Giusto per conoscerci

Da buon Capricorno, mi descrivono come determinato e irrequieto, sempre con un obiettivo da raggiungere, e affidabile. La cosa che apprezzo più di tutte è che la gente riconosce che io amo fare questo lavoro. Su questo punto del resto, non posso che trovarmi d’accordo…

Voglio presentarmi a voi in un modo semplicissimo.

“Amo il mondo immobiliare, e tutto ciò che ti da la possibilità di fare”

Sono cresciuto, e mi sono formato nell’impresa di famiglia, che da 30 anni si occupa di costruzioni e ristrutturazioni. Da bambino trascorrevo le mie vacanze estive a curiosare nei cantieri, e così ho preso confidenza con gli “strumenti del mestiere”.

Finiti gli studi e con un diploma di maturità scientifica in tasca conseguita presso il Liceo Scientifico Principe Umberto I di Savoia di Catania, intraprendo la carriera universitaria presso la Facoltà di Economia e Commercio di Catania. Sostengo con successo qualche esame, ma allo stesso tempo mi rendo conto per tempo che non è ciò che voglio. Lascio così gli studi, e per puro caso dopo aver continuato per qualche mese a lavorare nell’edilizia, intraprendendo anche qualche iniziativa privata, rispondo all’offerta di lavoro di un’agenzia immobiliare. Era l’Agosto del 2001, e lì mi innamorai dell’immobiliare e delle opportunità che ti offre. Inizio subito a lavorare presso quest’agenzia di Catania che faceva parte di una rete locale con un buon numero di uffici. Dopo 3 mesi, mi ritrovo a gestire le nuove risorse e in breve l’intero ufficio. I risultati sono buoni, e nel Settembre 2002 maturo la volontà di cambiare. Entro a far parte del network nazionale Tempocasa e per qualche mese proseguo nella mia formazione lavorando in autonomia per l’apertura della mia prima agenzia immobiliare.

Tra fine 2002 e inizi 2003 avvio la mia prima agenzia immobiliare, alla quale segue l’apertura di altre tre punti vendita, tutti affiliati Tempocasa. Nel 2006 inauguro anche un ufficio di mediazione creditizia del gruppo Tempofin-Kinservice.

Grazie a questa esperienza ho maturato competenze e capacità nella gestione delle risorse umane, affino la strategia di vendita, e perfeziono la conoscenza del settore, soprattutto grazie alla frequenza di corsi di management, di PNL, di comunicazione e di negoziazione. In breve curo lo sviluppo del network Tempocasa in Sicilia, in collaborazione con gli area manager dell’azienda. Alcuni degli uomini che ho formato, oggi sono titolari di proprie agenzie immobiliari, altri proseguono la professione con successo, altri ancora hanno conseguito successi come venditori di prodotti diversi da quelli immobiliari e creditizi.

Ottenuta una buona visibilità nel panorama catanese, vengo selezionato nel 2005 per partecipare all’Osservatorio Immobiliare curato da Nomisma S.p.a. Frattanto inizio a collaborare con società e professionisti, quali studi legali e tecnici oltre che aziende, fornendo consulenze e perizie immobiliari.

Nel 2006 sono stato scelto quale broker/advisor dalla Medio Tempo R.E. S.p.a. e mi sono occupato di dismissioni e valutazioni di asset immobiliari per gruppi quali Enel, Cattolica Assicurazioni, Ferrovie dello Stato, Deutsche Bank per tutta l’area Sicilia.

Esaurita la spinta motivazionale e in cerca di nuovi progetti con cui misurarmi, a Settembre del 2008 mi trasferisco a Modena, e fino a Gennaio 2009 lavoro per la Tempocasa al fine di fornire assistenza e formazione alle agenzie affiliate sul territorio di Modena e Provincia, e supporto ai titolari. Durante questo periodo l’area di Modena vede l’apertura di 4 nuove agenzie e viene premiata come Area di maggior sviluppo per l’anno 2008.

Dal Febbraio del 2009 vengo nominato Direttore Franchising per Italimprese società con sede a Milano con il compito di sviluppare e distribuire i brand Italcase e Multifiditalia nell’area Emilia Romagna con delega per tutto il nord Italia. Esperienza fondamentale per la mia crescita è stata l’occasione per incontrare oltre 200 agenti immobiliari e confrontarmi con loro su un nuovo modo di intendere l’attività immobiliare, individuando le aree in cui intervenire per contrastare il cambiamento di mercato che si sta vivendo.

Ho imparato tantissime nuove cose durante questo periodo, e sopratutto mi sono fatto un’idea precisa della situazione del Real Estate in Italia.

A fronte di quest’esperienza, lasciato l’incarico in Italimprese dopo aver affiliato un ufficio a Bologna e avviato trattative avanzate a Modena, Parma, Piacenza, Reggio Emilia, Ferrara, Firenze e Riccione, nel Giugno del 2009  incontro a Modena un gruppo di imprenditori che mi da l’opportunità di realizzare e mettere in pratica la mia visione dell’immobiliare. Ho curato la creazione di un nuovo brand, il marketing, il recruitment, la formazione e lo start-up. Ad Agosto 2009 nasce Milleunacasa s.r.l. , realizzazione del mio modo di vedere il real estate. Ho ricoperto il ruolo di Presidente e Amministratore unico, e ho curato il consolidamento della struttura. Attualmente l’azienda ha una sede di 300 mq e conta varie risorse all’interno, oltre varie collaborazioni con agenzie e agenti immobiliari a Modena e in Provincia, ed un modello operativo d’avanguardia e competitive.

Dopo 2 mesi di pianificazione e 6 mesi di start-up ho chiuso il rapporto di lavoro lasciando l’azienda autosufficiente e con un gradevole posizionamento.

Durante questi anni ho viaggiato tanto, e ne ho approfittato per operare anche in campo internazionale. Nel 2006 ho fondato la Real Estate Solution s.a.s. (R.E.S.) che è una società di consulenza e advisoring. Ho portato ad esito alcuni business a Londra (U.K.), Varsavia (POL.), Barcelona (ESP), Timisoara (ROM), Bucarest (ROM), Budapest (UNG), Dubai (E.A.U.). Ho trascorso periodi importanti in Polonia e in Romania, mercati di cui mi sono interessato molto e che tutt’ora seguo. In sintesi, tramite collaborazione con agenti locali, seleziono opportunità di business immobiliares su mercati internazionali interessanti da proporre a una clientele selezionata, o agendo su esplicita richiesta: creo un agenda di lavoro dove oltre la visita agli immobili e alle sedi delle primarie agenzie con cui collaboro, dedico spazio ad incontri istituzionali, in particolare presso l’Istituto Italiano per il Commercio Estero (I.C.E.) e banche locali, al fine di garantire certezza e trasparenza dell’operazione, che seguo fino al rogito e a volte oltre, dato che non di rado l’immobile viene poi affidato ad una società di gestione locale che si occupa dell’amministrazione del bene.

Attualmente mi occupo di mediazione immobiliare, consulenza alle imprese, formazione on demand, e problem solving per varie aziende. Collaboro con: Edilnord2 s.r.l. di  Modena in qualità di consulente per operazioni di sviluppo immobiliare e strategie di commercializzazione; New Professionelle RE s.r.l. di Desenzano (Bs) che opera nel campo del luxury real estate e della commercializzazione di immobili ad alto reddito; Mit Solutions di Timisoara (ROM) per la distribuzione di prodotti immobiliari rumeni sul mercato italiano; Emersystem s.r.l. di Catania come formatore; Fincro s.r.l. di Modena che opera nel mercato della mediazione creditizia per cui ho sviluppato un progetto di selezione risorse umane e piano marketing di lancio, ed altre. Nel corso del 2010 ho continuato a viaggiare trascorrendo un discreto periodo di tempo in Francia per acquisire competenza del mercato locale, soprattutto di quello parigino, oltre ad aver continuato ad operare nell’attività di consulenza a privati per la razionalizzazione e valorizzazione di portafogli immobiliari e ad imprese per l’acquisizione di asset immobiliari strategici.

Oggi, con grande orgoglio, ricopro l’incarico di Franchising Area Sales Toscana e Umbria per Re/Max Italia.

Sono agente immobiliare iscritto al ruolo presso la Camera di Commercio di Catania al numero 1115.

Ho un’ottima capacità di comprensione, di dialogo e di scrittura in Inglese.

Conoscenza di base dello Spagnolo e del Francese, oltre che di Polacco e Rumeno

Mi sto specializzando nell’applicazione dei social network a dei new media al settore immobiliare. Uso abitualmente Facebook, Twitter, Linkedin, Flicker per i miei business e vari altri social media. Curo blogimmobiliare.com che è in questo momento uno dei blog immobiliari indipendenti più visitati in Italia. Fortemente motivato a completare il percorso di studi accademici volti al conseguimento della laurea in Scienze Politiche.

Coltivo da sempre l’interesse per la lettura e soprattutto per la scrittura, e pubblico articoli redazionali sul QuotidianoImmobiliare.info . Ascolto tanta musica e guardo poca tv. Amo il cinema e le serate in compagnia. Ho una discreta passione per la cucina.

Come sempre, sono pronto a valutare nuove stimolanti opportunità, preferibilmente all’estero, perchè il mio desiderio più grande è continuare a crescere e misurarmi sia nel Real Estate, che come manager e uomo azienda.

Per il resto, come sempre, sarà mia cura tenervi aggiornati!